محاسبون قانونيون بروح ديناميكية ورؤية مستقبلية • أتعاب ثابتة • عن بُعد بالكامل
لفرق المالية والمراقبين والمدققين

⁦ASC ⁦842⁩⁩ تحديد عقود الإيجار المضمنة

يأخذ هذا الفاحص المجاني الموجَّه فريق المالية لديك عبر نقاط القرار الرئيسية لـ ⁦ASC ⁦842⁩⁩ تحديد عقود الإيجار المضمنة. أجب عن أسئلة قليلة لرؤية المعالجة المرجَّحة والأدلة الواجب توثيقها.

8 خطوات موجهة خاص داخل متصفحك روابط لإرشادات موثوقة

رُوجع في 30 يونيو 2026أعدّته Financial Connect، محاسبون قانونيون ومستشارون

ابدأ الفحص المجاني

أداة الفحص الموجَّهة المجانية

أجب عن بضعة أسئلة سريعة أدناه. خصوصي - لا يُرسَل ولا يُحفَظ شيء - ويستغرق نحو دقيقة.

وهذه الأداة هي للعلم العام فقط وليست نصيحة ضريبية. وتتوقف النتائج على الوقائع والقانون الحالي الذي لا يمكن أن يلتقطه هذا الشاخص. تأكد من النتيجة مع محاسب قانوني معتمد (CPA) قبل التمثيل.

الأسئلة التي ترشدك إليها هذه الأداة

إليك ما تسأل عنه الأداة ولماذا تهمّ كل خطوة. تفضّل أن نناقشها معك؟ تواصل معنا وسنساعدك مباشرة.

كيف يتم تحديد الأصل الذي سيتم استخدامه لتنفيذ الترتيب؟

يمكن تحديد الأصل المحدد بشكل صريح في العقد أو تحديده ضمنيًا عندما يكون متاحًا للاستخدام (⁦⁦⁦ASC ⁦842⁩⁩-⁦10-15⁩-⁦9⁩⁩⁩). انظر إلى ما هو أبعد من عنوان العقد لمعرفة كيفية أداء المورد فعليًا: غالبًا ما تكون المعدات المخصصة الموضوعة في موقعك أصلًا محددًا ضمنيًا حتى لو تم تسمية الاتفاقية بعقد خدمة. يعكس تدفق القرار الإجمالي في هذا المدقق المخطط الانسيابي الموجود في ⁦⁦⁦ASC ⁦842⁩⁩-⁦10-55⁩-⁦1⁩⁩⁩.

يمكن تحديد الأصل المحدد بشكل صريح في العقد أو تحديده ضمنيًا عندما يكون متاحًا للاستخدام (⁦⁦⁦ASC ⁦842⁩⁩-⁦10-15⁩-⁦9⁩⁩⁩). انظر إلى ما هو أبعد من عنوان العقد لمعرفة كيفية أداء المورد فعليًا: غالبًا ما تكون المعدات المخصصة الموضوعة في موقعك أصلًا محددًا ضمنيًا حتى لو تم تسمية الاتفاقية بعقد خدمة. يعكس تدفق القرار الإجمالي في هذا المدقق المخطط الانسيابي الموجود في ⁦⁦⁦ASC ⁦842⁩⁩-⁦10-55⁩-⁦1⁩⁩⁩.

الإرشادات الرسمية: تدوين معايير المحاسبة الصادر عن FASB

هل الجزء متميز ماديًا، أم أنه يمثل إلى حد كبير كل سعة الأصل الأكبر؟

يعتبر جزء السعة من الأصل أصلًا محددًا فقط إذا كان متميزًا ماديًا. إن الحصة غير المميزة فعلياً تكون مؤهلة فقط عندما تمثل بشكل جوهري كامل قدرة الأصل، وبالتالي يحصل العميل فعلياً على جميع المنافع الاقتصادية من الاستخدام (⁦⁦⁦ASC ⁦842⁩⁩-⁦10-15⁩-⁦16⁩⁩⁩). قم بتعيين الكمية المتعاقد عليها مقابل القدرة الإجمالية للأصل قبل الإجابة.

يعتبر جزء السعة من الأصل أصلًا محددًا فقط إذا كان متميزًا ماديًا. إن الحصة غير المميزة فعلياً تكون مؤهلة فقط عندما تمثل بشكل جوهري كامل قدرة الأصل، وبالتالي يحصل العميل فعلياً على جميع المنافع الاقتصادية من الاستخدام (⁦⁦⁦ASC ⁦842⁩⁩-⁦10-15⁩-⁦16⁩⁩⁩). قم بتعيين الكمية المتعاقد عليها مقابل القدرة الإجمالية للأصل قبل الإجابة.

الإرشادات الرسمية: تدوين معايير المحاسبة الصادر عن FASB

هل للمورد حق موضوعي في استبدال الأصل طوال فترة الاستخدام؟

لا يكون حق الاستبدال جوهريًا إلا إذا كان لدى المورد القدرة العملية على استبدال الأصول البديلة طوال فترة الاستخدام وسيستفيد اقتصاديًا من القيام بذلك (⁦⁦⁦ASC ⁦842⁩⁩-⁦10-15⁩-⁦10⁩⁩⁩). لا تمنع الحقوق أو الالتزامات البديلة للإصلاحات أو الصيانة أو التحديثات الفنية وجود أصل محدد، وإذا لم يتمكن العميل بسهولة من تحديد ما إذا كان الحق جوهريًا، فإن العميل يفترض أنه ليس كذلك.

لا يكون حق الاستبدال جوهريًا إلا إذا كان لدى المورد القدرة العملية على استبدال الأصول البديلة طوال فترة الاستخدام وسيستفيد اقتصاديًا من القيام بذلك (⁦⁦⁦ASC ⁦842⁩⁩-⁦10-15⁩-⁦10⁩⁩⁩). لا تمنع الحقوق أو الالتزامات البديلة للإصلاحات أو الصيانة أو التحديثات الفنية وجود أصل محدد، وإذا لم يتمكن العميل بسهولة من تحديد ما إذا كان الحق جوهريًا، فإن العميل يفترض أنه ليس كذلك.

الإرشادات الرسمية: تدوين معايير المحاسبة الصادر عن FASB

هل يحق للعميل الحصول بشكل جوهري على جميع المنافع الاقتصادية من استخدام الأصل طوال فترة الاستخدام؟

تشمل الفوائد الاقتصادية من الاستخدام المخرجات الأولية للأصل، والمنتجات الثانوية، والفوائد الأخرى التي يمكن تحقيقها من معاملة تجارية، مثل أرصدة الطاقة المتجددة الناتجة عن استخدام الأصل (⁦⁦⁦ASC ⁦842⁩⁩-⁦10-15⁩-⁦17⁩⁩⁩). المبالغ التي يدفعها العميل للمورد والتي يتم حسابها من مخرجات الأصل لا تزال فوائد يحصل عليها العميل؛ ويتم التعامل معها على أنها مقابل لحق الاستخدام، وليس كمزايا يحتفظ بها المورد (⁦⁦⁦ASC ⁦842⁩⁩-⁦10-15⁩-⁦19⁩⁩⁩).

تشمل الفوائد الاقتصادية من الاستخدام المخرجات الأولية للأصل، والمنتجات الثانوية، والفوائد الأخرى التي يمكن تحقيقها من معاملة تجارية، مثل أرصدة الطاقة المتجددة الناتجة عن استخدام الأصل (⁦⁦⁦ASC ⁦842⁩⁩-⁦10-15⁩-⁦17⁩⁩⁩). المبالغ التي يدفعها العميل للمورد والتي يتم حسابها من مخرجات الأصل لا تزال فوائد يحصل عليها العميل؛ ويتم التعامل معها على أنها مقابل لحق الاستخدام، وليس كمزايا يحتفظ بها المورد (⁦⁦⁦ASC ⁦842⁩⁩-⁦10-15⁩-⁦19⁩⁩⁩).

الإرشادات الرسمية: تدوين معايير المحاسبة الصادر عن FASB

من له الحق في التوجيه لكيفية ولأي غرض يتم استخدام الأصل طوال فترة الاستخدام؟

التركيز على حقوق اتخاذ القرار التي تؤثر بشكل أكبر على الفوائد الاقتصادية المستمدة من الاستخدام: نوع المخرجات، ومتى يتم إنتاجها، ومكان إنتاجها، وما إذا كان سيتم إنتاجها وكميتها (⁦⁦⁦ASC ⁦842⁩⁩-⁦10-15⁩-⁦20⁩⁩⁩ إلى ⁦15-26⁩). الحقوق التي تقتصر على تشغيل الأصل أو صيانته لا تنقل في حد ذاتها الحق في توجيه استخدامه - يمكن للمشغل تشغيل الأصل الذي يوجه العميل استخدامه.

التركيز على حقوق اتخاذ القرار التي تؤثر بشكل أكبر على الفوائد الاقتصادية المستمدة من الاستخدام: نوع المخرجات، ومتى يتم إنتاجها، ومكان إنتاجها، وما إذا كان سيتم إنتاجها وكميتها (⁦⁦⁦ASC ⁦842⁩⁩-⁦10-15⁩-⁦20⁩⁩⁩ إلى ⁦15-26⁩). الحقوق التي تقتصر على تشغيل الأصل أو صيانته لا تنقل في حد ذاتها الحق في توجيه استخدامه - يمكن للمشغل تشغيل الأصل الذي يوجه العميل استخدامه.

الإرشادات الرسمية: تدوين معايير المحاسبة الصادر عن FASB

مع تحديد القرارات ذات الصلة مسبقًا، هل يقوم العميل بتشغيل الأصل (أو توجيه الآخرين لتشغيله)، أم هل قام العميل بتصميم الأصل بطريقة تحدد استخدامه مسبقًا؟

عندما يتم تحديد كيفية استخدام الأصل ولأي غرض مسبقًا، فلا يزال بإمكان العميل توجيه الاستخدام إذا كان يمتلك حقوق التشغيل أو إذا كان تصميمه للأصل مقيدًا بهذا الاستخدام (⁦⁦⁦ASC ⁦842⁩⁩-⁦10-15⁩-⁦20⁩⁩⁩(b)). يحدد هذا الاختبار في كثير من الأحيان شراء الطاقة بما يناسبها، ورسوم المرور، وترتيبات تصنيع العقود المخصصة حيث يتم تحديد شروط الإخراج عند التوقيع.

عندما يتم تحديد كيفية استخدام الأصل ولأي غرض مسبقًا، فلا يزال بإمكان العميل توجيه الاستخدام إذا كان يمتلك حقوق التشغيل أو إذا كان تصميمه للأصل مقيدًا بهذا الاستخدام (⁦⁦⁦ASC ⁦842⁩⁩-⁦10-15⁩-⁦20⁩⁩⁩(b)). يحدد هذا الاختبار في كثير من الأحيان شراء الطاقة بما يناسبها، ورسوم المرور، وترتيبات تصنيع العقود المخصصة حيث يتم تحديد شروط الإخراج عند التوقيع.

الإرشادات الرسمية: تدوين معايير المحاسبة الصادر عن FASB

هل تتجاوز الحقوق التعاقدية للمورد حقوق الحماية وتمنحه القدرة على اتخاذ القرار الموضوعي بشأن كيفية استخدام الأصل ولأي غرض؟

عادةً ما تحدد المصطلحات المصممة لحماية مصلحة المورد في الأصل أو موظفيه أو امتثاله التنظيمي نطاق حق الاستخدام للعميل دون منع العميل من توجيه هذا الاستخدام (⁦⁦⁦ASC ⁦842⁩⁩-⁦10-15⁩-⁦20⁩⁩⁩ حتى ⁦15-26⁩). التمييز بين حدود الحماية - سقف الاستخدام، وفترات الصيانة الإلزامية، والشهادات المطلوبة - من حقوق اتخاذ القرار الحقيقية بشأن ما يفعله الأصل ولمن.

عادةً ما تحدد المصطلحات المصممة لحماية مصلحة المورد في الأصل أو موظفيه أو امتثاله التنظيمي نطاق حق الاستخدام للعميل دون منع العميل من توجيه هذا الاستخدام (⁦⁦⁦ASC ⁦842⁩⁩-⁦10-15⁩-⁦20⁩⁩⁩ حتى ⁦15-26⁩). التمييز بين حدود الحماية - سقف الاستخدام، وفترات الصيانة الإلزامية، والشهادات المطلوبة - من حقوق اتخاذ القرار الحقيقية بشأن ما يفعله الأصل ولمن.

الإرشادات الرسمية: تدوين معايير المحاسبة الصادر عن FASB

يحتوي الترتيب على عقد إيجار. كيف سيتم التعامل مع المقابل بين عقد الإيجار وأي مكونات غير إيجارية؟

حدد مكونات الإيجار المنفصلة والمكونات غير الإيجارية أولاً: الأنشطة التي لا تنقل سلعة أو خدمة إلى العميل، مثل المهام الإدارية أو سداد تكاليف المؤجر، ليست مكونات على الإطلاق (⁦⁦⁦ASC ⁦842⁩⁩-⁦10-15⁩-⁦30⁩⁩⁩). ثم حدد نهج التخصيص - تخصيص السعر المستقل النسبي، أو بالنسبة للمستأجرين، الوسيلة العملية لدمج فئة الأصول (⁦⁦⁦ASC ⁦842⁩⁩-⁦10-15⁩-⁦37⁩⁩⁩).

حدد مكونات الإيجار المنفصلة والمكونات غير الإيجارية أولاً: الأنشطة التي لا تنقل سلعة أو خدمة إلى العميل، مثل المهام الإدارية أو سداد تكاليف المؤجر، ليست مكونات على الإطلاق (⁦⁦⁦ASC ⁦842⁩⁩-⁦10-15⁩-⁦30⁩⁩⁩). ثم حدد نهج التخصيص - تخصيص السعر المستقل النسبي، أو بالنسبة للمستأجرين، الوسيلة العملية لدمج فئة الأصول (⁦⁦⁦ASC ⁦842⁩⁩-⁦10-15⁩-⁦37⁩⁩⁩).

الإرشادات الرسمية: تدوين معايير المحاسبة الصادر عن FASB

تريد مختصًّا يؤكّد إجابتك؟

أرسل لنا حالتك وسيراجعها معك أحد محاسبينا القانونيين الكبار - أتعاب ثابتة وبدون مفاجآت.

تواصل معنا