ASC 205-20 العمليات المتوقفة
يأخذ هذا الفاحص المجاني الموجَّه فريق المالية لديك عبر نقاط القرار الرئيسية لـ ASC 205-20 العمليات المتوقفة. أجب عن أسئلة قليلة لرؤية المعالجة المرجَّحة والأدلة الواجب توثيقها.
افتح الأداة المجانية
لفرق المالية والمراقبين والمدققين
ASC 842 تقييم معاملات البيع وإعادة الاستئجار
يأخذ هذا الفاحص المجاني الموجَّه فريق المالية لديك عبر نقاط القرار الرئيسية لـ ASC 842 تقييم معاملات البيع وإعادة الاستئجار. أجب عن أسئلة قليلة لرؤية المعالجة المرجَّحة والأدلة الواجب توثيقها.
6 خطوات موجهة
خاص داخل متصفحك
روابط لإرشادات موثوقة
ابدأ الفحص المجاني
أداة الفحص الموجَّهة المجانية
أجب عن بضعة أسئلة سريعة أدناه. خصوصي - لا يُرسَل ولا يُحفَظ شيء - ويستغرق نحو دقيقة.
وهذه الأداة هي للعلم العام فقط وليست نصيحة ضريبية. وتتوقف النتائج على الوقائع والقانون الحالي الذي لا يمكن أن يلتقطه هذا الشاخص. تأكد من النتيجة مع محاسب قانوني معتمد (CPA) قبل التمثيل.
الأسئلة التي ترشدك إليها هذه الأداة
إليك ما تسأل عنه الأداة ولماذا تهمّ كل خطوة. تفضّل أن نناقشها معك؟ تواصل معنا وسنساعدك مباشرة.
هل يستوفي نقل الأصل شروط البيع بموجب ASC 606؟
تتم المحاسبة عن البيع وإعادة الاستئجار على أنه بيع فقط إذا كان نقل الأصل مؤهلاً باعتباره بيعًا بموجب معيار ASC 606، والذي يعتمد على ما إذا كان المشتري - المؤجر سيحصل على السيطرة (ASC 842-40-25-1). اعمل على معرفة ما إذا كان العقد موجودًا بموجب ASC 606-10-25-1 وما إذا كانت السيطرة تنتقل باستخدام المؤشرات الموجودة في ASC 606-10-25-30، ولكن قم بتقييم السيطرة بعد النظر في إعادة الاستئجار وأي حقوق إعادة شراء، لأن هذه الميزات يمكن أن تعني عدم انتقال السيطرة أبدًا. لا تفترض أن اتفاقية البيع الموقعة والعائدات النقدية كافية؛ يحكم جوهر الترتيب المشترك.
تتم المحاسبة عن البيع وإعادة الاستئجار على أنه بيع فقط إذا كان نقل الأصل مؤهلاً باعتباره بيعًا بموجب معيار ASC 606، والذي يعتمد على ما إذا كان المشتري - المؤجر سيحصل على السيطرة (ASC 842-40-25-1). اعمل على معرفة ما إذا كان العقد موجودًا بموجب ASC 606-10-25-1 وما إذا كانت السيطرة تنتقل باستخدام المؤشرات الموجودة في ASC 606-10-25-30، ولكن قم بتقييم السيطرة بعد النظر في إعادة الاستئجار وأي حقوق إعادة شراء، لأن هذه الميزات يمكن أن تعني عدم انتقال السيطرة أبدًا. لا تفترض أن اتفاقية البيع الموقعة والعائدات النقدية كافية؛ يحكم جوهر الترتيب المشترك.
الإرشادات الرسمية: تدوين معايير المحاسبة الصادر عن FASB
هل سيصنف التأجير على أنه عقد إيجار تمويلي من جانب البائع أو كعقد إيجار من نوع المبيعات من جانب المشتري؟
قم بتصنيف إعادة الاستئجار من كلا المنظورين: فهو يمنع محاسبة البيع إذا كان إيجارًا تمويليًا للبائع المستأجر بموجب ASC 842-10-25-2 أو إيجار من نوع البيع للمشتري المؤجر بموجب ASC 842-10-25-3. إن إعادة الإيجار التي تستوفي تلك المعايير تنقل السيطرة بشكل أساسي على كامل العمر المتبقي أو قيمة الأصل، وهو ما لا يتوافق مع حصول المشتري-المؤجر على السيطرة في عملية النقل. قم بتشغيل معايير التصنيف الخمسة على مدة إعادة الاستئجار والمدفوعات، وليس على عمر الأصول الأصلي، وتذكر أن الصفقة أو خيار الشراء المؤكد بشكل معقول في إعادة الاستئجار هو في حد ذاته غير مؤهل.
قم بتصنيف إعادة الاستئجار من كلا المنظورين: فهو يمنع محاسبة البيع إذا كان إيجارًا تمويليًا للبائع المستأجر بموجب ASC 842-10-25-2 أو إيجار من نوع البيع للمشتري المؤجر بموجب ASC 842-10-25-3. إن إعادة الإيجار التي تستوفي تلك المعايير تنقل السيطرة بشكل أساسي على كامل العمر المتبقي أو قيمة الأصل، وهو ما لا يتوافق مع حصول المشتري-المؤجر على السيطرة في عملية النقل. قم بتشغيل معايير التصنيف الخمسة على مدة إعادة الاستئجار والمدفوعات، وليس على عمر الأصول الأصلي، وتذكر أن الصفقة أو خيار الشراء المؤكد بشكل معقول في إعادة الاستئجار هو في حد ذاته غير مؤهل.
الإرشادات الرسمية: تدوين معايير المحاسبة الصادر عن FASB
هل لدى البائع (ليسي) خيار لإعادة شراء الموجودات التي تفشل في شروط (إكس كيزو)؟
لا يتوافق خيار إعادة الشراء الذي يحتفظ به البائع المستأجر مع البيع إلا في حالة استيفاء الشرطين الواردين في معيار ASC 842-40-25-3: سعر الممارسة هو القيمة العادلة للأصل في تاريخ الممارسة، وتتوفر أصول بديلة متطابقة إلى حد كبير بسهولة في السوق. إذا فشل أي من الشرطين، يحتفظ البائع والمستأجر بالسيطرة وتكون المعاملة بيعًا فاشلاً. إن خيار إعادة الشراء بسعر ثابت أو صفقة رابحة يفشل دائمًا في تحقيق شرط القيمة العادلة، كما أن الأصول المتخصصة التي لا يوجد بها سوق جاهزة تفشل في شرط الأصول البديلة.
لا يتوافق خيار إعادة الشراء الذي يحتفظ به البائع المستأجر مع البيع إلا في حالة استيفاء الشرطين الواردين في معيار ASC 842-40-25-3: سعر الممارسة هو القيمة العادلة للأصل في تاريخ الممارسة، وتتوفر أصول بديلة متطابقة إلى حد كبير بسهولة في السوق. إذا فشل أي من الشرطين، يحتفظ البائع والمستأجر بالسيطرة وتكون المعاملة بيعًا فاشلاً. إن خيار إعادة الشراء بسعر ثابت أو صفقة رابحة يفشل دائمًا في تحقيق شرط القيمة العادلة، كما أن الأصول المتخصصة التي لا يوجد بها سوق جاهزة تفشل في شرط الأصول البديلة.
الإرشادات الرسمية: تدوين معايير المحاسبة الصادر عن FASB
وبصرف النظر عن إعادة الاستئجار وأي خيار إعادة شراء تم تقييمه بالفعل، هل يحتفظ البائع المستأجر بمشاركة مستمرة أخرى - مثل ضمان دين المشتري المؤجر على الأصل أو تقديم ضمان القيمة المتبقية - الذي يمنع السيطرة من النقل إلى المشتري المؤجر؟
ويتطلب البيع أن يحصل المشتري-المؤجر على السيطرة، وبالتالي فإن المشاركة المستمرة التي تترك البائع-المستأجر مع مخاطر أو مكافآت الملكية يمكن أن تهزم محاسبة البيع حتى بعد اجتياز اختبار خيار إعادة الشراء. ابحث عن ضمانات تمويل المشتري المؤجر، أو ضمانات القيمة المتبقية، أو خيارات البيع التي يحتفظ بها المشتري المؤجر، أو الترتيبات التي تحدد عوائد المشتري المؤجر. قم بتقييم كل ميزة مقابل مؤشرات التحكم في ASC 606-10-25-30 بدلاً من معالجة إعادة الاستئجار بشكل منفصل.
ويتطلب البيع أن يحصل المشتري-المؤجر على السيطرة، وبالتالي فإن المشاركة المستمرة التي تترك البائع-المستأجر مع مخاطر أو مكافآت الملكية يمكن أن تهزم محاسبة البيع حتى بعد اجتياز اختبار خيار إعادة الشراء. ابحث عن ضمانات تمويل المشتري المؤجر، أو ضمانات القيمة المتبقية، أو خيارات البيع التي يحتفظ بها المشتري المؤجر، أو الترتيبات التي تحدد عوائد المشتري المؤجر. قم بتقييم كل ميزة مقابل مؤشرات التحكم في ASC 606-10-25-30 بدلاً من معالجة إعادة الاستئجار بشكل منفصل.
الإرشادات الرسمية: تدوين معايير المحاسبة الصادر عن FASB
هل سعر البيع ومدفوعات الإيجار بشروط السوق؟
قارن بين سعر البيع ومدفوعات إعادة الإيجار مع شروط السوق، باستخدام القيمة العادلة الأكثر وضوحًا وأدلة الإيجار السوقي المتاحة. كثيرًا ما يتم طرح الشروط خارج السوق عن قصد - على سبيل المثال، سعر بيع أعلى مقترنًا بإيجار أعلى - لذا قم بتقييم الحزمة بدلاً من تقييم كل عنصر على حدة. عندما تكون الشروط خارج السوق، فإن الفرق ليس ربحًا: يعيد ASC 842-40-30-2 تخصيصه للإيجار المدفوع مقدمًا أو التمويل الإضافي، لذا فإن تحديد المبلغ خارج السوق يعد شرطًا أساسيًا لقياس الربح أو الخسارة.
قارن بين سعر البيع ومدفوعات إعادة الإيجار مع شروط السوق، باستخدام القيمة العادلة الأكثر وضوحًا وأدلة الإيجار السوقي المتاحة. كثيرًا ما يتم طرح الشروط خارج السوق عن قصد - على سبيل المثال، سعر بيع أعلى مقترنًا بإيجار أعلى - لذا قم بتقييم الحزمة بدلاً من تقييم كل عنصر على حدة. عندما تكون الشروط خارج السوق، فإن الفرق ليس ربحًا: يعيد ASC 842-40-30-2 تخصيصه للإيجار المدفوع مقدمًا أو التمويل الإضافي، لذا فإن تحديد المبلغ خارج السوق يعد شرطًا أساسيًا لقياس الربح أو الخسارة.
الإرشادات الرسمية: تدوين معايير المحاسبة الصادر عن FASB
يتم قياسه باستخدام سعر البيع الذي يمكن تحديده بسهولة أكبر مقابل القيمة العادلة للأصل أو القيمة الحالية لمدفوعات إعادة الإيجار مقابل القيمة الحالية لإيجارات السوق، أيهما أفضل وصف للشروط خارج السوق؟
عندما تكون الشروط خارج السوق، يتطلب معيار ASC 842-40-30-2 تعديلاً يتم قياسه على أي فرق يمكن تحديده بسهولة أكبر: سعر البيع مقابل القيمة العادلة، أو القيمة الحالية لدفعات الإيجار التعاقدية مقابل إيجارات السوق. يتم التعامل مع حزمة أقل من السوق على أنها إيجار مدفوع مقدمًا يزيد من حق استخدام الأصول لإعادة الاستئجار، في حين يتم التعامل مع حزمة أعلى من السوق على أنها تمويل إضافي يقدمه المشتري المؤجر. والفخ الشائع هو الاعتراف بالمكسب الاسمي الكامل دون استبعاد العنصر خارج السوق أولا، وهو ما يبالغ في تقدير المكسب.
عندما تكون الشروط خارج السوق، يتطلب معيار ASC 842-40-30-2 تعديلاً يتم قياسه على أي فرق يمكن تحديده بسهولة أكبر: سعر البيع مقابل القيمة العادلة، أو القيمة الحالية لدفعات الإيجار التعاقدية مقابل إيجارات السوق. يتم التعامل مع حزمة أقل من السوق على أنها إيجار مدفوع مقدمًا يزيد من حق استخدام الأصول لإعادة الاستئجار، في حين يتم التعامل مع حزمة أعلى من السوق على أنها تمويل إضافي يقدمه المشتري المؤجر. والفخ الشائع هو الاعتراف بالمكسب الاسمي الكامل دون استبعاد العنصر خارج السوق أولا، وهو ما يبالغ في تقدير المكسب.
الإرشادات الرسمية: تدوين معايير المحاسبة الصادر عن FASB
تريد مختصًّا يؤكّد إجابتك؟
أرسل لنا حالتك وسيراجعها معك أحد محاسبينا القانونيين الكبار - أتعاب ثابتة وبدون مفاجآت.
تواصل معنا