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IAS 16 财产厂房和设备
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该物品是用于生产、供应、出租或管理的有形资产吗?
PPE 包括预计在实体自身运营中使用超过一个时期的有形物品，而不是在日常业务过程中为出售而持有的物品或为赚取租金或资本增值而持有的物品。根据 IAS 16.6 中的定义测试预期用途，并确认该资产是自用资产而不是投资性房地产。常见的陷阱是将出租或持有用于资本增值的财产分类为 PPE，而不是 IAS 40 下的投资性房地产。
PPE 包括预计在实体自身运营中使用超过一个时期的有形物品，而不是在日常业务过程中为出售而持有的物品或为赚取租金或资本增值而持有的物品。根据 IAS 16.6 中的定义测试预期用途，并确认该资产是自用资产而不是投资性房地产。常见的陷阱是将出租或持有用于资本增值的财产分类为 PPE，而不是 IAS 40 下的投资性房地产。
官方指南： IFRS 已发布准则
资产是否会给实体带来未来的经济利益?
根据技术和商业可行性评估预期用途、产出、成本节约或租金收入，并确认实体控制资源。购买资产通常满足概率标准，因为购买价格证明了预期收益。这个陷阱是将资产支出资本化，而这些资产的收益取决于不确定的未来行动或尚未获得的批准。
根据技术和商业可行性评估预期用途、产出、成本节约或租金收入，并确认实体控制资源。购买资产通常满足概率标准，因为购买价格证明了预期收益。这个陷阱是将资产支出资本化，而这些资产的收益取决于不确定的未来行动或尚未获得的批准。
官方指南： IFRS 已发布准则
能否可靠地衡量该项目的费用?
PPE 项目的成本包括其购买价格（扣除贸易折扣和回扣）、进口关税和不可退还的购买税，以及将资产运送到其预期用途所需的地点和条件所直接产生的任何成本（IAS 16.16）。包括任何拆除和场地恢复义务的初步估计（IAS 16.16(c)）。陷阱是将 IAS 16.19 排除在成本之外的管理费用、一般管理费用或启动成本资本化。
PPE 项目的成本包括其购买价格（扣除贸易折扣和回扣）、进口关税和不可退还的购买税，以及将资产运送到其预期用途所需的地点和条件所直接产生的任何成本（IAS 16.16）。包括任何拆除和场地恢复义务的初步估计（IAS 16.16(c)）。陷阱是将 IAS 16.19 排除在成本之外的管理费用、一般管理费用或启动成本资本化。
官方指南： IFRS 已发布准则
资产是否达到预定用途所必需的地点和条件?
当该项目处于能够按照管理层预期方式运营所需的地点和条件时，即使该项目尚未投入使用或正在低于满负荷运营，成本也将停止资本化至账面金额（IAS 16.20）。开设新工厂、推出新产品、在新地点开展业务、培训和搬迁的成本均计为费用（IAS 16.19）。陷阱是在资产已经能够运行后，在调试期间继续将成本资本化。
当该项目处于能够按照管理层预期方式运营所需的地点和条件时，即使该项目尚未投入使用或正在低于满负荷运营，成本也将停止资本化至账面金额（IAS 16.20）。开设新工厂、推出新产品、在新地点开展业务、培训和搬迁的成本均计为费用（IAS 16.19）。陷阱是在资产已经能够运行后，在调试期间继续将成本资本化。
官方指南： IFRS 已发布准则
资产中是否有使用寿命或消费模式不同的重要部分?
IAS 16.43 要求 PPE 项目中成本占总成本较大的每个部分单独折旧 - 例如机身和发动机、建筑结构和整体设备或主要检查和大修部件。根据成本和不同的使用寿命或消耗模式来识别重要部件。该陷阱是在单一混合寿命内对复杂资产（例如飞机或船舶）进行折旧，这会扭曲费用状况。
IAS 16.43 要求 PPE 项目中成本占总成本较大的每个部分单独折旧 - 例如机身和发动机、建筑结构和整体设备或主要检查和大修部件。根据成本和不同的使用寿命或消耗模式来识别重要部件。该陷阱是在单一混合寿命内对复杂资产（例如飞机或船舶）进行折旧，这会扭曲费用状况。
官方指南： IFRS 已发布准则
是否为每个重要部分分配了使用寿命?
IAS 16.44 要求将该项目的初始确认金额分配至其重要部分，每个部分单独折旧。使用收购时的相对公允价值、工程成本累积或供应商成本细目来分配替换品。该项目的其余部分，包括单独不重要的部分，可以组合在一起并一起折旧（IAS 16.46）。陷阱是从概念上识别组件，但从不分配成本，留下无法组件化的单线资产。
IAS 16.44 要求将该项目的初始确认金额分配至其重要部分，每个部分单独折旧。使用收购时的相对公允价值、工程成本累积或供应商成本细目来分配替换品。该项目的其余部分，包括单独不重要的部分，可以组合在一起并一起折旧（IAS 16.46）。陷阱是从概念上识别组件，但从不分配成本，留下无法组件化的单线资产。
官方指南： IFRS 已发布准则
其后的支出是否取代公认的部分?
根据 IAS 16.13，当项目的部件需要定期更换时，如果满足 IAS 16.7 中的确认原则，则更换部件的成本将被资本化，并且被更换部件的账面金额将被终止确认。这适用于定期更换（例如炉衬更换）以及重大检查或大修（IAS 16.14）。陷阱是将替换部分资本化，同时将旧部分保留在登记册上，从而夸大了资产。
根据 IAS 16.13，当项目的部件需要定期更换时，如果满足 IAS 16.7 中的确认原则，则更换部件的成本将被资本化，并且被更换部件的账面金额将被终止确认。这适用于定期更换（例如炉衬更换）以及重大检查或大修（IAS 16.14）。陷阱是将替换部分资本化，同时将旧部分保留在登记册上，从而夸大了资产。
官方指南： IFRS 已发布准则
替换部分的结转金额是否已经取消?
当更换被资本化时，终止确认被更换部件的账面金额，无论被更换部件是否单独折旧（IAS 16.13）。如果被更换零件的成本没有单独确定，则使用更换成本来表明被更换零件在购置时的成本并相应地终止确认（IAS 16.70）。陷阱是推迟终止确认，这会重复计算资产并低估旧部分的损失。
当更换被资本化时，终止确认被更换部件的账面金额，无论被更换部件是否单独折旧（IAS 16.13）。如果被更换零件的成本没有单独确定，则使用更换成本来表明被更换零件在购置时的成本并相应地终止确认（IAS 16.70）。陷阱是推迟终止确认，这会重复计算资产并低估旧部分的损失。
官方指南： IFRS 已发布准则
后续支出是否符合资产确认标准?
后续支出仅在满足 IAS 16.7 中的确认原则（可能的未来经济利益和可靠成本）时才予以资本化。日常服务成本（称为修理和维护）在发生时计入费用（IAS 16.12）。测试支出是否维持或增强最初评估的绩效。陷阱是利用日常维护来稳定收入，或者花费真正的组件更换费用。
后续支出仅在满足 IAS 16.7 中的确认原则（可能的未来经济利益和可靠成本）时才予以资本化。日常服务成本（称为修理和维护）在发生时计入费用（IAS 16.12）。测试支出是否维持或增强最初评估的绩效。陷阱是利用日常维护来稳定收入，或者花费真正的组件更换费用。
官方指南： IFRS 已发布准则
支出是延长使用寿命、提高能力还是提高效率超过原先的规格?
将后续支出资本化，使资产超出其最初评估的绩效标准（寿命延长、容量增加、效率或质量改进），因为它会产生额外的未来经济利益（IAS 16.7）。根据 IAS 16.12，仅恢复原始性能的支出属于维护费用。陷阱是将同类维修视为改进，或者未能利用维护计划中嵌入的真正升级。
将后续支出资本化，使资产超出其最初评估的绩效标准（寿命延长、容量增加、效率或质量改进），因为它会产生额外的未来经济利益（IAS 16.7）。根据 IAS 16.12，仅恢复原始性能的支出属于维护费用。陷阱是将同类维修视为改进，或者未能利用维护计划中嵌入的真正升级。
官方指南： IFRS 已发布准则
折旧是否使用组成部分使用寿命和剩余值计算?
使用反映预期经济利益消耗模式的方法，在其使用寿命内系统地对每个重要组成部分的应折旧金额（成本减去残值）进行折旧（IAS 16.50；IAS 16.60）。至少在每个财政年度结束时审查残值、使用寿命和折旧方法，并将未来变化作为估计变更进行会计处理（IAS 16.51；IAS 16.61）。该陷阱是随着条件的变化而导致残值或使用寿命不被修改，从而扭曲了费用。
使用反映预期经济利益消耗模式的方法，在其使用寿命内系统地对每个重要组成部分的应折旧金额（成本减去残值）进行折旧（IAS 16.50；IAS 16.60）。至少在每个财政年度结束时审查残值、使用寿命和折旧方法，并将未来变化作为估计变更进行会计处理（IAS 16.51；IAS 16.61）。该陷阱是随着条件的变化而导致残值或使用寿命不被修改，从而扭曲了费用。
官方指南： IFRS 已发布准则
是否根据国际会计准则第36号对资产或现金产生单位的减值指标进行了评估?
IAS 36.9 要求在每个报告日评估是否存在任何减值迹象，并考虑 IAS 36.12 中列出的外部和内部指标（例如市场下滑、使用方面的不利变化、物理损坏或业绩差于预期）。如果存在指标，则将可收回金额估计为公允价值减去处置成本和使用价值中的较高者（IAS 36.18）。该陷阱正在跳过指标审查，因为上期没有记录减值。
IAS 36.9 要求在每个报告日评估是否存在任何减值迹象，并考虑 IAS 36.12 中列出的外部和内部指标（例如市场下滑、使用方面的不利变化、物理损坏或业绩差于预期）。如果存在指标，则将可收回金额估计为公允价值减去处置成本和使用价值中的较高者（IAS 36.18）。该陷阱正在跳过指标审查，因为上期没有记录减值。
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